EL AMIANTO: qué es, cómo nos afecta y donde se encuentra El amianto o asbesto es un material fibroso, resistente al ataque químico e incombustible, por lo que cuenta con aplicaciones industriales muy diversas. Las fibras de amianto son fuertes, duraderas, resistentes al calor y el fuego. Por estas razones, se ha utilizado en las últimas décadas ampliamente en actividades de construcción y productos industriales. . ¿QUÉ ES EL AMIANTO? El término amianto hace referencia…
Categoría: rehabilitaciones
EL AMIANTO
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Rehabilitar un edificio en mal estado puede revalorizarlo un 20%
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Publicado en economía, eficiencia energética, mantenimiento, rehabilitaciones
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La rehabilitación de un edificio es una decisión que cuesta tomar, ya que los vecinos no quieren convivir con las obras durante mucho tiempo o no consideran que sea necesario si no afecta a la parte estética. Pero esa percepción podría cambiar si supieran que al realizarla el inmueble puede revalorizarse alrededor de un 20%, según los cálculos de la Agencia para la Rehabilitación de Edificios (Rehare) recogidos por Danosa, especialista en soluciones integrales para la construcción sostenible,…
CÓMO REDUCIR EL CONSUMO ENERGÉTICO EN UN EDIFICIO
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La arquitecta Sara Velázquez Arizmendi de VArquitectos, coautora del primer edificio de viviendas Passivhaus levantado en España, explica el proceso para reducir el gasto energético a casi cero . “Si en una vivienda antigua juntáramos todas las fisuras por las que se infiltra el aire en un solo hueco, tendríamos una ventana de 40×40 centímetros permanentemente abierta al exterior. En una vivienda pasiva, el hueco que suma las grietas se reduce al equivalente de una…
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INFORMACIÓN SOBRE LOS INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS
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¿Quien tiene la obligación? Las personas propietarias de los edificios que cumplan con los requisitos, que a continuación se indican, tienen la obligación de realizar y presentar en el Ayuntamiento el IEE. . ¿A que edificios afecta? Edificios catalogados, es decir, que el planeamiento de la ciudad les otorgue una protección especial. Que tengan una antigüedad superior a 50 años. Edificios cuyos propietarios pretendan obtener ayudas públicas, para la realización de obras de conservación, accesibilidad…
¿CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE SUPERFICIE CONSTRUIDA Y SUPERFICIE ÚTIL?
En mi oficio de divulgador sobre edificios, me he encontrado con personas desconocedoras de las cuestiones técnicas, que me han transmitido sus dudas sobre el significado de los diferentes tipos de superficies arquitectónicas. Cuando alguien quiere comparar el tamaño de dos viviendas, es imprescindible que las cifras se refieran al mismo concepto. Si no, puede darse el caso de que una vivienda de 100 m2 construidos parezca más grande que otra de 85 m2 útiles…
UNA COMUNIDAD DE VECINOS RECAUDA 50.000 € EN MENOS DE UNA HORA
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Publicado en economía, eficiencia energética, mantenimiento, rehabilitaciones
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Un edificio de Barcelona se ha convertido en la primera comunidad de propietarios de España que se financia con crowdlending. Es decir, sin necesidad de pedir dinero a un banco o una entidad financiera tradicional. Concretamente, ha conseguido reunir 49.600 euros para implantar medidas de eficiencia energética. Entre otras, sustituir las calderas atmosféricas que, después de 40 años de uso, habían llegado al final de su vida útil, por otras dos nuevas calderas de condensación…
LA IMPORTANCIA DE LA VISITA Y DEL REGISTRO DEL CERTIFICADO POR EL TECNICO
En este artículo se pretende recalcar, a los posibles solicitantes de certificados energéticos, la importancia de qué el técnico certificador realizase tanto la visita a la edificación a certificar como el registro del certificado. Existen empresas que se dedican a realizar certificados de eficiencia energética, por un importe bajo y sin realizar la pertinente y obligatoria visita a la edificación, y tampoco el registro. La visita, además de obligatoria y exigible según el real decreto…
REPARACIÓN DE CANTOS DE FORJADO
Uno de los problemas más habituales que me encuentro cuando tengo que enfrentarme a un proyecto de reparación de fachada es el de la necesidad de reparación de cantos de forjado en algún punto dañado por la oxidación de los armados del hormigón. Ocurre sobretodo en edificios antiguos (algunos no tanto) que presentan los cantos de forjado en el plano de fachada sin un revestimiento mayor que un enfoscado o incluso únicamente una simple capa…
14 ERRORES IMPERDONABLES QUE COMETENEMOS AL PINTAR PAREDES
Si has decidido que este otoño quieres un cambio de decoración, qué mejor que empezar por la pintura de las paredes de tu casa. O si no quieres meterte en una tarea tan grande, también puedes seleccionar una o dos paredes para cambiarles el color, y así dar un aire completamente distinto a tu hogar. Pero antes de ponerte manos a la obra, hay 14 errores que puedes evitar leyendo este artículo. ¿Quieres conocerlos? .…
SALITRE EN MUROS. PREVENCIÓN Y SOLUCIÓN.
Vamos a hablar de un problema bastante molesto y recurrente en las viviendas: Les hablamos ni más ni menos que del salitre y la humedad. El salitre es esa molesta mancha que vemos frecuentemente en la parte inferior de las paredes, esto se debe a la alcalinidad de la humedad, en algunas ocasiones son los mismos materiales de la construcción los que propician este problema, ya que comúnmente su compuesto químico se encuentra presente en…
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