Categoría: normativa

EL AMIANTO

EL AMIANTO: qué es, cómo nos afecta y donde se encuentra El amianto o asbesto es un material fibroso, resistente al ataque químico e incombustible, por lo que cuenta con aplicaciones industriales muy diversas. Las fibras de amianto son fuertes, duraderas, resistentes al calor y el fuego. Por estas razones, se ha utilizado en las últimas décadas ampliamente en actividades de construcción y productos industriales. . ¿QUÉ ES EL AMIANTO? El término amianto hace referencia

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CÓMO REDUCIR EL CONSUMO ENERGÉTICO EN UN EDIFICIO

La arquitecta Sara Velázquez Arizmendi de VArquitectos, coautora del primer edificio de viviendas Passivhaus levantado en España, explica el proceso para reducir el gasto energético a casi cero . “Si en una vivienda antigua juntáramos todas las fisuras por las que se infiltra el aire en un solo hueco, tendríamos una ventana de 40×40 centímetros permanentemente abierta al exterior. En una vivienda pasiva, el hueco que suma las grietas se reduce al equivalente de una

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INFORMACIÓN SOBRE LOS INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS

¿Quien tiene la obligación? Las personas propietarias de los edificios que cumplan con los requisitos, que a continuación se indican, tienen la obligación de realizar y presentar en el Ayuntamiento el IEE. . ¿A que edificios afecta? Edificios catalogados, es decir, que el planeamiento de la ciudad les otorgue una protección especial. Que tengan una antigüedad superior a 50 años. Edificios cuyos propietarios pretendan obtener ayudas públicas, para la realización de obras de conservación, accesibilidad

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¿CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE SUPERFICIE CONSTRUIDA Y SUPERFICIE ÚTIL?

En mi oficio de divulgador sobre edificios, me he encontrado con personas desconocedoras de las cuestiones técnicas, que me han transmitido sus dudas sobre el significado de los diferentes tipos de superficies arquitectónicas. Cuando alguien quiere comparar el tamaño de dos viviendas, es imprescindible que las cifras se refieran al mismo concepto. Si no, puede darse el caso de que una vivienda de 100 m2 construidos parezca más grande que otra de 85 m2 útiles

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LA INTERVENCIÓN DE UN TÉCNICO COMPETENTE, CONDICIÓN NECESARIA PARA OPTAR A AYUDAS DE LA ADMINISTRACIÓN

El Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificiación de Alicante está apostando de forma decisiva en impulsar y apoyar las actuaciones de conservación, rehabilitación y sostenibilidad en los edificios de viviendas, como la mejor forma de conseguir una mejora sustancial en la calidad de vida de los ciudadanos, más aún desde los cambios normativos acontecidos en la ley 8/2013 de mejora de calidad, la accesibilidad y la eficiencia energética y seguridad en la edificación, en

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LA IMPORTANCIA DE LA VISITA Y DEL REGISTRO DEL CERTIFICADO POR EL TECNICO

En este artículo se pretende recalcar, a los posibles solicitantes de certificados energéticos, la importancia de qué el técnico certificador realizase tanto la visita a la edificación a certificar como el registro del certificado. Existen empresas que se dedican a realizar certificados de eficiencia energética, por un importe bajo y sin realizar la pertinente y obligatoria visita a la edificación, y tampoco el registro. La visita, además de obligatoria y exigible según el real decreto

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MULTAS POR NO TENER EL CERTIFICADO ENERGÉTICO

Los propietarios de viviendas y otros inmuebles necesitan tener sus respectivos certificados energéticos para su alquiler o venta, pero, ¿que multas pueden recibir si no disponen de ello? Antes de nada, es muy importante destacar que tanto para las infracciones que cometan los propietarios como las que cometan los técnicos certificadores, el que tendrá que pagar la sanción, será el propietario del inmueble. Es por eso que debe de desconfiar de los técnicos que ofrezcan precios

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