La rehabilitación de un edificio es una decisión que cuesta tomar, ya que los vecinos no quieren convivir con las obras durante mucho tiempo o no consideran que sea necesario si no afecta a la parte estética. Pero esa percepción podría cambiar si supieran que al realizarla el inmueble puede revalorizarse alrededor de un 20%, según los cálculos de la Agencia para la Rehabilitación de Edificios (Rehare) recogidos por Danosa, especialista en soluciones integrales para la construcción sostenible,…
Categoría: eficiencia energética
Rehabilitar un edificio en mal estado puede revalorizarlo un 20%
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CÓMO REDUCIR EL CONSUMO ENERGÉTICO EN UN EDIFICIO
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La arquitecta Sara Velázquez Arizmendi de VArquitectos, coautora del primer edificio de viviendas Passivhaus levantado en España, explica el proceso para reducir el gasto energético a casi cero . “Si en una vivienda antigua juntáramos todas las fisuras por las que se infiltra el aire en un solo hueco, tendríamos una ventana de 40×40 centímetros permanentemente abierta al exterior. En una vivienda pasiva, el hueco que suma las grietas se reduce al equivalente de una…
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INFORMACIÓN SOBRE LOS INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS
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¿Quien tiene la obligación? Las personas propietarias de los edificios que cumplan con los requisitos, que a continuación se indican, tienen la obligación de realizar y presentar en el Ayuntamiento el IEE. . ¿A que edificios afecta? Edificios catalogados, es decir, que el planeamiento de la ciudad les otorgue una protección especial. Que tengan una antigüedad superior a 50 años. Edificios cuyos propietarios pretendan obtener ayudas públicas, para la realización de obras de conservación, accesibilidad…
UNA COMUNIDAD DE VECINOS RECAUDA 50.000 € EN MENOS DE UNA HORA
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Un edificio de Barcelona se ha convertido en la primera comunidad de propietarios de España que se financia con crowdlending. Es decir, sin necesidad de pedir dinero a un banco o una entidad financiera tradicional. Concretamente, ha conseguido reunir 49.600 euros para implantar medidas de eficiencia energética. Entre otras, sustituir las calderas atmosféricas que, después de 40 años de uso, habían llegado al final de su vida útil, por otras dos nuevas calderas de condensación…
LA INTERVENCIÓN DE UN TÉCNICO COMPETENTE, CONDICIÓN NECESARIA PARA OPTAR A AYUDAS DE LA ADMINISTRACIÓN
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El Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificiación de Alicante está apostando de forma decisiva en impulsar y apoyar las actuaciones de conservación, rehabilitación y sostenibilidad en los edificios de viviendas, como la mejor forma de conseguir una mejora sustancial en la calidad de vida de los ciudadanos, más aún desde los cambios normativos acontecidos en la ley 8/2013 de mejora de calidad, la accesibilidad y la eficiencia energética y seguridad en la edificación, en…
LA IMPORTANCIA DE LA VISITA Y DEL REGISTRO DEL CERTIFICADO POR EL TECNICO
En este artículo se pretende recalcar, a los posibles solicitantes de certificados energéticos, la importancia de qué el técnico certificador realizase tanto la visita a la edificación a certificar como el registro del certificado. Existen empresas que se dedican a realizar certificados de eficiencia energética, por un importe bajo y sin realizar la pertinente y obligatoria visita a la edificación, y tampoco el registro. La visita, además de obligatoria y exigible según el real decreto…
CÓMO EVITAR LA HUMEDAD EN CASA DE MANERA EFICIENTE
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La humedad en nuestros hogares puede ser uno de los problemas más importantes cuando llega el otoño. Para evitar que aparezca, existen una serie de recomendaciones o trucos que podemos realizar nosotros mismos de forma sencilla. . Trucos caseros contra la humedad Existen diferentes remedios para evitar la humedad en casa. Sin embargo, cabe destacar que a veces no podremos evitar este problema por nuestra cuenta y que hará falta de la supervisión de un…
AHORROS EN LA FACTURA ELECTRICA
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Una vivienda con aislamiento térmico puede ahorrar en hasta 400 euros al año en la factura eléctrica . Los edificios residenciales copan el 20% del consumo total de la energía y el 99% de las casas sufren pérdidas de calor durante los meses de invierno. . Sólo el 1% de los hogares dispone de excelencia energética . Un hogar puede reducir en hasta 400 euros al año su factura de la luz en caso de…
INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO
. ¿Qué es el Informe de Evaluación de los Edificios (IEE)? ¿Qué normativa existe? ¿Quién está obligado? ¿Qué plazos existen para la realización del IEE? ¿Qué contenido tiene el IEE? ¿Cómo se realiza el IEE? ¿Qué técnicos son competentes? ¿Dónde se entrega el IEE? ¿Existen ayudas o subvenciones? . ¿Qué es el Informe de Evaluación de los Edificios (IEE)? El Informe de Evaluación de los Edificios (en adelante IEE) es un documento en el que…
COMO INTERPRETAR EL CERTIFICADO ENERGÉTICO
Desde su entrada en vigor, el certificado de eficiencia energética ha dado mucho que hablar desde diferentes puntos de vista: cuánto costará el registro en Industria, la guerra de precios de los técnicos, quien está o no cualificado para realizar un certificado, etc., pero poco se ha explicado de cómo le afecta al propietario, y en especial al comprador o futuro inquilino, la calificación energética obtenida. El mercado inmobiliario español desgraciadamente lleva años en caída…
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